Groenewoud 77

4381 HD Vlissingen

Verhandlungspreis

€ 399.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
124 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
D
Bouwjaar
1977

Beschreibung

Im Zentrum von Vlissingen, zu Fuß erreichbar von allen Einrichtungen und der Boulevard, steht diese großzügige Wohnung mit monumentaler Ausstrahlung. Diese Wohnung wurde stilvoll im Jahrzehnt der 70er Jahre des vorigen Jahrhunderts renoviert, hat 4 großzügige Schlafzimmer und ein freies Hinterhaus über die Lagerung hinten im Garten.

Das monumentale Charakter ist in den stilvollen Fassaden, der Holzvertäfelung in den Fenstern und dem feinen Maurerwerk wiederzufinden. Auf der Innenseite des Hauses finden Sie eine feine Wohnung, in der das Tageslicht in großer Menge vorhanden ist und eine wundervolle Atmosphäre schafft.

Erdgeschoss:
Eingang, Flur mit Zählerkasten, Wohnzimmer mit großzügiger offener Küche. Die Küche ist mit einer Geschirrspülmaschine ausgestattet,
Kühl-Frost-Kombination, Kombimikrowelle/Backofen mit Heißluft, Kochplatte und Abzugshaube. Der Wohnraum hat eine gemütliche Sitznische um den Kamin aus Holz an der Vorderseite.

Aus der Küche haben Sie über einen Ausgang mit der Toilette Zugang zu dem stimmungsvollen Stadtpark. Hier finden Sie außerdem eine eigene steinerne Lagerung mit Schrankraum und einen Hinterausgang. Also praktisch für Fahrräder.

Erste Etage:
..
Die Badezimmer ist mit einem zweiten WC, Dusche, Waschbecken mit Spiegel, Wandregal und einem Anschluss für Wäsche ausgestattet.

Zweiter Stock/Dachgeschoss:
..

Kurz gesagt, eine großzügige und gemütliche Wohnung an einer schönen Lage.

Auch neugierig auf diese Wohnung? Rufen Sie schnell für einen Besichtigungstermin an. Für weitere Informationen verweisen wir Sie gerne auf unsere Website. Hier finden Sie eine ausführliche Präsentation dieser Wohnung.

Eigenschaften

Vraagprijs € 399.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel D
Energielabel registratie 16-03-2020
Isolatie Muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Atag combiketel gas gestookt uit 2021 (huur)
Woonoppervlakte 124 m²
Perceeloppervlakte 110 m²
Inhoud 447 m³
Externe bergruimte 8 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Ligging In centrum
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noordwesten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaand steen
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Parkeervergunningen

Standort und Sonnenbegrenzungen

Groenewoud 77, Vlissingen

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Vlissingen

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis D

Energietagmenteil: 16-03-2020

Jahres-Stromverbrauch

2390 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Vlissingen)

Gaskonsum pro Jahr

1010 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Vlissingen)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 408.830

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Bereitschaftsgespraech fuer Hypothekenberatung

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,79% Attens

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,87% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.22% zonder NHG) is gecontroleerd op 09-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Über Bert Bimmel Immobilien

Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.

Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.

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